屋根塗装を行うタイミング

 

屋根の塗装を考えているけれども、タイミングがわからない…。

そのようにお悩みの方も多いのではないでしょうか。

屋根塗装は、行うタイミングを判断するために劣化状態を見極めることが重要です。

これらを知っておくことで、塗装作業がスムーズに進みやすい時期を選ぶことや、

屋根がボロボロになってしまう前に塗装を行なうことができるのです。

今回は、屋根の塗装を行なうのに最適なタイミングについてご説明いたします。

 

▷屋根の塗装の周期は築10年

屋根は、定期的に塗り替えを行なう必要があります。

塗装は屋根を守る役割を果たしているのですが、経年による劣化によって

色あせや雨漏りなどの症状が現れるようになることも。

しかし、10年というのはあくまで目安です。実際に塗装のタイミングを見極めるのであれば、

具体的な劣化症状をもとに屋根塗装の時期を見極める方法もあります。

そこで、どのような症状を発見したら塗り替えを行なう必要があるのかをご紹介いたします。

 

▷劣化症状で見極める

ここでは屋根塗装の必要性がある劣化症状についてお伝えします。

①雨漏り（塗装の必要性：早急）

雨漏りを見つけた場合には、早急に屋根を専門業者に確認してもらいましょう。

雨漏りが続くと、屋根の劣化だけでなく建物全体の劣化が早まってしまいます。

また、カビの発生による健康障害も懸念されます。

 

②ひび割れ（塗装の必要性：早急）

ひび割れは主に外部からの衝撃や劣化によって発生します。

・外部からの衝撃

地震や車の通りが多く地面、建物が揺れるなど外部からの衝撃によってひび割れが発生したり、

広がってしまうことがあります。

・劣化

塗装の保護機能が低下したことによりセメント瓦やスレート瓦などに雨水が染み込み、

乾漆の繰り返しによって脆くなってしまい、ひび割れが発生します。

ひび割れが発生している部分が一部であったとしても、屋根全体の劣化が進行している可能性が高いため、

塗り替えよりも葺き替えが必要な場合もあります。

 

③剥がれ（塗装の必要性：早急）

剥がれは、塗膜の劣化が進行することによって発生します。

剥がれが発生すると、風や雨によって症状の範囲は広がっていきます。

この症状は屋根が裸の状態になっており、劣化を急激に進行させてしまうこともあるため

早急に専門業者に確認してもらいましょう。

 

④サビ（塗装の必要性：なるべく早い段階での対応がおすすめ）

サビは、塗装の保護機能が低下し、金属が酸素と水に反応することによって発生します。

サビは塗り替え前に削って除去する必要があり、広範囲に広がっている場合は

除去するために必要な費用と再発を防ぐための処置にかかる費用が高くなる傾向があります。

早急に塗装を行なう必要はありませんが、

発生している範囲が狭いうちに適切な処置をとってもらうようにしましょう。

 

⑤コケ・藻（塗装の必要性：なるべく早い段階での対応がおすすめ）

コケや藻は、塗装の保護機能が落ち、屋根が水分を含みやすくなった結果として発生します。

早急に修繕を行なう必要はありませんが、発生した状態が続くと、

屋根の劣化が早まりますので、コケや藻を除去した後、塗り替えを行なう必要があります。

屋根の劣化症状についてご紹介してきましたが、

慣れていない人にとっては屋根に上るのは非常に危険な行為です。

屋根に登らずに劣化症状を確認するためには、1階部分の屋根の確認や

双眼鏡を使って家の前の道路などからの観察をおすすめします。

 

上記の方法で、ご紹介した劣化症状を発見した場合や

気になることがある場合には、自ら屋根に上るのではなく

プロの業者に屋根の劣化状況を診断してもらいましょう。